Gestión Legal Inmobiliaria
Los servicios legales inmobiliarios incluyen asesoramiento y representación en relación con una amplia gama de cuestiones relacionadas con la propiedad, el uso y la gestión de bienes inmuebles. Estos servicios incluyen:
- Situación Jurídica del Inmueble (Due Diligence Inmobiliario): investigación exhaustiva de la situación jurídica y financiera de un inmueble antes de su adquisición o alquiler.
- Historial del bien raíz: verificación del historial de propiedad y uso del inmueble, incluyendo transacciones anteriores y cualquier litigio relacionado.
- Gravámenes: verificación de si el inmueble está sujeto a cualquier deuda o gravamen, incluyendo hipotecas, prohibiciones de enajenar y litigios pendientes.
- Registro de la Propiedad: verificación de la información registrada sobre el inmueble en los registros públicos, incluyendo el estado de la propiedad y cualquier restricción o limitación aplicable.
- Asesoría a Corredores de Bienes Raíces: asesoramiento a corredores de bienes raíces en cuestiones relacionadas con la transacción, incluyendo la negociación de contratos y la mediación, resolución de disputas.
- Inquilinato: asesoramiento a inquilinos y propietarios sobre sus derechos y responsabilidades en virtud de los contratos de arrendamiento.
- Declaratorias de Propiedad Horizontal y sus Reglamentos: asesoramiento sobre la regulación de la propiedad compartida en edificios de propiedad horizontal, incluyendo la interpretación de la declaración de propiedad horizontal y el reglamento del edificio.
- Permisos Municipales: asesoramiento sobre los permisos necesarios para realizar cualquier modificación o construcción en el inmueble.
- Resoluciones Municipales: asesoramiento sobre cualquier resolución municipal aplicable al inmueble, incluyendo restricciones de uso y regulaciones urbanísticas.
- Optimización de Impuestos Municipales (Plusvalía): asesoramiento sobre cómo minimizar el impuesto municipal sobre el incremento del valor de inmuebles urbanos (conocido como "plusvalía").
Con más de 15 años de experiencia en el área somos especializados en derecho inmobiliario y cuyo objetivo es proporcionar una asesoría jurídica eficaz y resolver de manera eficiente cualquier cuestión que surja en relación con la propiedad o el uso de bienes inmuebles.
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